Hľadáte korektnú cenu pre výstavbu Vášho domu alebo triafate do čierneho?
Výkaz - výmer je dokument, ktorý obsahuje presné merania a rozmerovanie stavby, je základom pre výpočet nákladov na stavbu.
Poskytnutie výkazu výmeru stavebnej firme umožňuje presnejšie odhadnúť rozsah prác a materiálov potrebných na projekt a tým aj vytvoriť presnejší cenovú ponuku. Týmto spôsobom sa minimalizuje riziko nejasností a nedorozumení v priebehu výstavby.
Čo sa často krát stáva, keď výkaz-výmer nie je pri cenovej ponuke predložený a zohľadnený:
- Je tu riziko, že cena bude nepresná a bude sa líšiť od skutočných nákladov
- Bez presných meraní a rozmerovania stavby je ťažké odhadnúť množstvo materiálov a práce potrebných na výstavbu
- To môže viesť k nedostatku materiálov, nedostatočnej práci alebo dokonca k neúplnému dokončeniu projektu
- Je ťažké porovnať ponuky od rôznych firiem, pretože nemajú rovnaký základ pre výpočet ceny. Práve tento fakt môže byť dôvodom vzniku nedorozumení medzi stavebnou firmou a klientom
- Je ťažké kontrolovať a sledovať náklady a rozpočet projektu. Bez presných údajov o množstve materiálov a práce je ťažké plánovať a riadiť financie projektu
Tento výkaz výmer Vám prinesie aj podklad k odkontrolovaniu, či bol reálne použitý materiál, ktorý bol aj v cenovej ponuke nacenený. A nebol zamenený za lacnejšiu variantu.
Klient si dokáže v elektronickom stavebnom denníku potvrdiť použité materiály - vo forme fotodokumentácie. Od 1.4. bude elektronický stavebný denník povinnou súčasťou každej stavebnej firmy, ktorá realizuje výstavbu domu na kľúč.
O výkaz-výmer je potrebné požiadať svojho projektanta, ktorý Vám projekt vyhotovil. Alebo môžete osloviť priamo rozpočtárov na to určených.
V prípade, že výkaz-výmer nemáte, môžeme Vám ho zabezpečiť cez nášho externého rozpočtára.
Výkaz-výmer je zároveň podklad, ktorý použijete pri financovaní výstavby cez hypotekárny úver. Banka postupuje pri financovania aj podľa tohto výkazu.